Ресторан на улице Гаршина г. Одесса

Географически Южный регион Украины, а именно Одесская область, является наиболее распространенным местом отдыха большинства граждан Украины и бывшего Советского Союза. Город Одесса с ее отелями является визитной карточкой всего Южного региона страны, поэтому строительство общественного заведения - довольно ответственный и весомый шаг в деятельности любой компании.

В нашу компанию обратился клиент, который долгое время не мог продать принадлежащий ему земельный участок. Специалистами нашей компании было предложено поменять концепцию использования земельного участка, и оказана помощь в поисках инвестора.

Были разработаны и рассмотрены несколько альтернативных проектов. При разработке каждого проекта важным фактором было то, что предоставленный в пользование земельный участок расположен на склоне побережья, поэтому существовали некоторые сложности его освоения. В первую очередь для строительства чего-то фундаментального требовалось проведение масштабных берегоукрепительных работ, что является достаточно затратным для потенциального инвестора. В свою очередь, строительство облегченных конструкций не является привлекательным, поскольку не гармонирует с элитностью и уникальностью местоположения.

Ресторан на улице Гаршина г. Одесса

В результате тщательного отбора, был сделан выбор в пользу одного из самых привлекательных из рассматриваемых проектов нового строительства. По проекту предполагалось строительство ресторана в виде белоснежной яхты под рабочим названием «Голден Фишка».

Имея на руках абсолютную концепцию будущего ресторана, нашим следующим шагом был поиск инвестора для внедрения в жизнь этой идеи. Параллельно с этим строительной компанией «Монарх» была создана служба заказчика для реализации процесса строительства.

Далее начался нелегкий процесс согласования большого количества разрешительной документации для строительства: согласование проекта с органами местного самоуправления, получение градостроительных условий и ограничений для проектирования, получение технических условий для проектирования от всех организаций и коммунальных служб, получение разрешения на строительство и других разрешительных документов, необходимых в процессе создания нового объекта, - и всё это только малая часть документов, предусмотренных действующим законодательством.

Пройдя все этапы согласований, весной 2013 г. службой заказчика ЧП «Монарх» было получено разрешение на начало производства строительных работ. Поскольку ЧП « Монарх » находится на строительном рынке услуг с 1997 года и зарекомендовала себя как надежный и ответственный строитель, выбор относительно исполнителя строительных работ был сделан в пользу нашей компании и как результат с нами заключен договор генерального подряда на выполнение работ.

Ресторан на улице Гаршина г. Одесса

Высококвалифицированной проектно - инженерной группой компании «Монарх» была проведена масштабная работа по разработке и приведению в соответствие проекта строительства всем действующим строительным стандартам и правилам, а также особенностям местонахождения земельного участка на склоне побережья.

После окончательного согласования рабочего проекта наша компания перешла к процессу строительства, который, согласно условий Договора Генерального подряда, заключённого между ЧП «Монарх» и Заказчиком включал в себя:

- создание берегоукрепительных конструкций (свай, поддерживающих склон );
- земляные работы;
- разработка и создание свайного поля для строительства фундамента;
- монтаж опалубки;
- монтаж металлоконструкций;
- монтаж монолитных конструкций;
- монтаж внутренних и внешних инженерных сетей;
- монтаж кровли.

Ресторан на улице Гаршина г. Одесса

Весь этот перечень работ не является исчерпывающим. Компания «Монарх » выполнила обязательства согласно условий договора генерального подряда за рекордные 54 дня.

По состоянию на сегодня введено в эксплуатацию и функционирует новое строение - двухэтажный ресторан на Побережье Черного моря с открытой летней террасой, который является украшением города и предметом гордости нашей компании как разработчика и создателя этого инвестиционного проекта.

Ресторан на улице Гаршина г. Одесса

Подтверждением плодотворной работы наших специалистов по созданию этого проекта, последний в рамках II Национального форума «Недвижимость Украины» был номинирован и получил награду во Всеукраинском конкурсе специалистов по недвижимости и строительства как лучший инвестиционный проект 2013 года.

Ресторан на улице Гаршина г. Одесса

Популярные обьекты

Новострой

Новострой

Новострой

Наши специалисты

Партнёры

  • Crystal Realty
  • L'Agence 107 Promenade
  • REGEN WORLT Ltd
  • ORDO Capital
  • SAFAK INSAAT